時代名(míng)著

真正地鐵口上蓋項目

項目基礎信息

• 開發商(shāng)：房地産(chǎn)Top50 時代中(zhōng)國(guó)

• 名(míng)稱：時代名(míng)著（增城）

• 占地面積：約7.75萬㎡

• 建築面積：約31.32萬㎡

• 總戶數：共12棟住宅，約2300戶

• 産(chǎn)品：建面約 77|83|100|106㎡三至四房

• 位置：廣州市21号線(xiàn)山(shān)田站C口29米

時代名(míng)著四大必買理(lǐ)由

● 區(qū)位：廣州東部科(kē)教城闆塊，學(xué)府住區(qū)，經濟新(xīn)引擎

● 便捷交通：真正地鐵口山(shān)田站C口約29米&真正高速口半小(xiǎo)時達天河

● 醇熟配套：自配小(xiǎo)學(xué)幼兒園，兩站萬達，家門口20萬方商(shāng)業（建設中(zhōng)），三甲級醫(yī)療護航

● 全齡社區(qū)，明星戶型：五大藝術社區(qū)闆塊，時代藝術美學(xué)鼎力打造，三開間戶型市面罕見

必買理(lǐ)由一：科(kē)教城-廣州東部經濟引擎

【廣州科(kē)教城】千億投資熱土，2020年上半年成交TOP3闆塊！（信息來源克爾瑞廣州區(qū)域）

【經濟重鎮】廣州東進城市發戰略重點區(qū)域，與科(kē)學(xué)城知識城形成廣州東部三個經濟發展重鎮

【規模巨大】已于2019年11月全面動工(gōng)預計2022年6月建成。總投資1800億，相當于大學(xué)城6倍

【教育高地】一期安(ān)排13所職業院校入住，與大學(xué)城聯合打造教育高地（備注：學(xué)校以政府最終公(gōng)布為(wèi)準）

【廣州IAB産(chǎn)業集群&富士康科(kē)技(jì )小(xiǎo)鎮】投資 610 億元的富士康 10.5 代面闆全生态8k産(chǎn)業園，廣州IAB産(chǎn)業集群中(zhōng)總投資額第一的超級項目。

必買理(lǐ)由二：便捷交通 | 真正地鐵口&高速口

♥出門即地鐵口（21号線(xiàn)山(shān)田站距項目約29米-快線(xiàn)5站到天河】

出門即高速口【距離北三環高速口約900米，增天高速（建設中(zhōng)）預計于2022年建成通車(chē)，約30min增城直通天河。】信息來源：百度地圖，以實際距離為(wèi)準

必買理(lǐ)由三--醇熟配套

配套-學(xué)校：自帶學(xué)校 書香社區(qū)

• 項目配備24班小(xiǎo)學(xué)，9班幼兒園

• 約10km内2所示範性高中(zhōng)，3所優質(zhì)中(zhōng)學(xué)、4所大學(xué)高校。

• 周邊超18所學(xué)校荟萃，覆蓋幼兒園-高中(zhōng)全齡段教育

備注：本項目不對就學(xué)作(zuò)出承諾

配套-商(shāng)業：

•  家門口約20萬㎡商(shāng)業綜合體(tǐ)（建設中(zhōng)）涵蓋五星級酒店(diàn)，文(wén)化客棧、休閑商(shāng)業街(jiē)等各種業态，打造珠三角大灣區(qū)周末度假親子家庭聚會集合地（具(jù)體(tǐ)商(shāng)業形态以實際招商(shāng)為(wèi)準，本項目不做承諾）

• 地鐵2站即達增城區(qū)府，萬達廣場、東彙城等大型商(shāng)場環伺。

（備注：以政府最終公(gōng)布為(wèi)準）

配套-醫(yī)療：

•  地鐵1站即達亞洲超大規模廣州婦幼兒童醫(yī)療中(zhōng)心（三甲在建中(zhōng)）

• 約10km内另有(yǒu)兩所三甲醫(yī)院，增城區(qū)人民(mín)醫(yī)院、前海人壽廣州總醫(yī)院；兩所二甲醫(yī)院：增城區(qū)中(zhōng)醫(yī)院、增城區(qū)婦幼保健院。

（備注：以政府最終公(gōng)布為(wèi)準）

配套-生态

•  項目對面即為(wèi)增城盈園旅遊生态公(gōng)園，集觀光旅遊、休閑度假于一體(tǐ)，總面積約 100 萬㎡

• 增城區(qū)内坐(zuò)擁N個國(guó)家AAA風景區(qū)，真正的廣州綠肺，森林覆蓋率高達55.88%，全年空氣優良率100%。

必買理(lǐ)由四-zui高品質(zhì)裝(zhuāng)标| 打造都市生活藝術

裝(zhuāng)修标準：高品質(zhì)裝(zhuāng)标，20+年深耕大粵灣，時代更懂廣東人

物(wù)業配套：TOP12、香港上市物(wù)業-時代鄰裏，超六十萬業主的信賴

社區(qū)配套： 以自然為(wèi)界都會度假為(wèi)社區(qū)景觀設計理(lǐ)念，打造五大歸家藝術社區(qū)闆塊，重構社區(qū)空間的叙事美學(xué)，考慮到兒童、中(zhōng)青年、長(cháng)者等不同年齡段需求、設置木(mù)語課堂、林間劇場、泳池摩卡會廳、健身場所等不同功能(néng)分(fēn)區(qū)，全齡藝術社區(qū)

樣闆間和戶型圖