佛山(shān)
普君新(xīn)城華府II期
普君新(xīn)城，占地面積30萬㎡，總建築面積120萬㎡，涵蓋高端酒店(diàn)公(gōng)寓、商(shāng)業街(jiē)、寫字樓和大型住宅社區(qū)；華府II期，是整個普君新(xīn)城最後一個地塊，東建集團曆時三年反複推敲産(chǎn)品規劃，打造圍合式智能(néng)化居住社區(qū)，分(fēn)别配置東、西2個人行出入口和3個東、西、北面車(chē)庫出入口；面積段為(wèi)99-124m²帶裝(zhuāng)三四房，物(wù)業管理(lǐ)費為(wèi)2.7元/月·m²，交樓時間預計于2022年3月。
項目八大賣點：
● 賣點一！【佛山(shān)中(zhōng)軸之上，位居繁華城心】
項目位于同濟東路與嶺南大道交彙處，佛山(shān)市政府、市公(gōng)安(ān)局等行政機關單位就在項目旁邊，可(kě)謂是“市中(zhōng)心的中(zhōng)心”。
● 賣點二！【三地鐵一城軌、六縱六橫立體(tǐ)交通，快速通達廣佛各城區(qū)】
三地鐵一城軌：
【現成】地鐵廣佛線(xiàn)“普君北路站”就在項目附近（距離約800米），可(kě)實現7站到荔灣、12站到海珠等廣州中(zhōng)心位置；【在建】佛山(shān)地鐵二号線(xiàn)（預計2021年通車(chē)）、佛山(shān)地鐵三号線(xiàn)“電(diàn)視塔站”（預計2022年通車(chē)），建成後可(kě)無縫接駁佛山(shān)各區(qū)；廣佛環線(xiàn)城軌（預計2020年年底通車(chē)），約25分(fēn)鍾到達廣州南站。
立體(tǐ)交通路網：
六縱：佛山(shān)大道、汾江路、嶺南大道、文(wén)華路、南海大道、桂瀾路；六橫：海八路、文(wén)昌路、兆祥路、同濟路、季華路、魁奇路，可(kě)快速連接佛山(shān)各區(qū)和廣州中(zhōng)心城區(qū)。
● 賣點三！【名(míng)校環繞，3-18歲全齡優質(zhì)教育】
華府II“幼小(xiǎo)初高”全齡段教育環繞，現成的IEC幼兒園、佛山(shān)九小(xiǎo)、佛山(shān)三中(zhōng)等優質(zhì)教育配套。若政策不變，華府II業主将可(kě)入讀佛山(shān)九小(xiǎo)新(xīn)校區(qū)（2021年初動工(gōng)，預計2022年建成，首批省級教育資源）。
● 賣點四！【醇熟配套360°一手掌握】
商(shāng)圈：5-10分(fēn)鍾到達祖廟4A級旅遊景點區(qū)以及季華路CBD；醫(yī)療：10-15分(fēn)鍾到達市一醫(yī)院、市二醫(yī)院、佛山(shān)婦幼保健院；生活：10-15分(fēn)鍾到達普君新(xīn)城商(shāng)業步行街(jiē)、普君新(xīn)市場、文(wén)華荟及文(wén)華裏。
● 賣點五！【三大公(gōng)園環繞，樂享悠然時光】
項目旁現有(yǒu)3萬m²人民(mín)公(gōng)園，從項目出發5-10分(fēn)鍾可(kě)到達文(wén)華公(gōng)園、嶺南明珠體(tǐ)育館以及亞藝公(gōng)園，業主能(néng)更好地享受到自然宜居生态環境。
● 賣點六！【以用(yòng)心緻敬匠心，精(jīng)研城央貴冑府邸】
在售1和4座超高層洋房，總高49層，3梯6戶設計，戶型面積涵蓋99m²2+1房2廳2衛、106m²3房2廳2衛、115m²3房2廳2衛、122m²3+1房2廳2衛/100m²2+1房2廳2衛、107m²3房2廳2衛、116m²3房2廳2衛、124m²3+1房2廳2衛，戶型多(duō)樣化，南望佛山(shān)地标建築，北望中(zhōng)心園林小(xiǎo)區(qū)。
● 賣點七！【智能(néng)化精(jīng)裝(zhuāng)交付，品質(zhì)全面提升】
東建集團旗下最高裝(zhuāng)标系列，融入12大人居系統及88個精(jīng)智細節，如：智能(néng)人臉識别系統、智能(néng)電(diàn)梯呼叫系統、智能(néng)家居系統、智能(néng)安(ān)防系統等；另外，還贈送品牌廚電(diàn)三件套：燃氣竈、抽油煙機、洗碗機；這也是目前周邊市場上同類型産(chǎn)品最高的交樓标準。
● 賣點八！【價格窪地，入手正當時】
對比現時廣州廣鋼新(xīn)城、佛山(shān)千燈湖(hú)片區(qū)高昂的備案價以及售價，禅城闆塊正處于價格窪地，入手門檻低且升值潛力大；另外，周邊配套醇熟以及不可(kě)複制的地理(lǐ)位置，造就華府一期組團在該區(qū)域位居二手價格标杆，未來華府二期升值潛力更巨大。
戶型
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