保利天珺

保利“天字系”豪宅，繼保利天悅之後又(yòu)一傳奇

西關核心·臨江43m·千萬級絕版複式

---天珺基本信息---

項目地址：廣州荔灣西關核心·珠江旁·南岸路

★熱售産(chǎn)品：130㎡/132㎡/143㎡複式四房★市區(qū)低密度社區(qū)：容積率2.8；綠化率40%；建築密度30%★距離江岸僅43m，物(wù)業價值未來可(kě)期

四大品牌發展商(shāng)聯袂城心江岸豪宅，必成又(yòu)一經典保利——世界500強央企，廣州豪宅締造者廣州并不缺豪宅，但保利永遠(yuǎn)占有(yǒu)先機，永遠(yuǎn)做到：新(xīn)盤帶領區(qū)域升值。珠江沿岸的保利天悅、白雲山(shān)麓的保利雲禧、珠江新(xīn)城的保利 108 公(gōng)館、廣鋼 CLD 的保利海德(dé)公(gōng)館，保利所在皆為(wèi)标杆。天珺為(wèi)金茂·金衆·華僑城·保利四大品牌開發商(shāng)聯袂出品，是保利在廣州城芯又(yòu)一頂尖人居巨作(zuò)。

西關核心，享有(yǒu)全市數一數二的配套

【三主幹道】内環AB線(xiàn)貫通全城，無縫接駁中(zhōng)山(shān)路/東風路/環市路市心主幹道，30分(fēn)鍾通達各中(zhōng)心區(qū)【交通樞紐】出門約700m到達中(zhōng)山(shān)八站，未來集公(gōng)交、地鐵、社會停車(chē)、商(shāng)業為(wèi)一體(tǐ)，雙地鐵交彙包含5号線(xiàn)、11号線(xiàn)（預計2022年通車(chē)），及34條公(gōng)交線(xiàn)路。【教育】3公(gōng)裏半徑内7所中(zhōng)小(xiǎo)學(xué)，含省一級6所，人文(wén)教育氛圍濃厚【商(shāng)業】荔灣老城商(shāng)圈，吃穿住行一應俱全。350米處就有(yǒu)聖地新(xīn)天地購(gòu)物(wù)廣場，3公(gōng)裏内即達西城都荟、新(xīn)光城市廣場。【醫(yī)療】三公(gōng)裏内可(kě)達2所二甲、4所三甲醫(yī)院、4所頂級專科(kē)醫(yī)院，此外，天珺專門設置春雨醫(yī)生平台、民(mín)航醫(yī)療專線(xiàn)等，進一步保障業主健康。【休閑】5大公(gōng)園環繞，青年公(gōng)園就在樓下，附近有(yǒu)流花(huā)湖(hú)公(gōng)園、越秀公(gōng)園、荔灣湖(hú)公(gōng)園、人民(mín)公(gōng)園。

廣州最後的臨江複式，不能(néng)錯過【中(zhōng)心區(qū)稀缺江岸住宅】廣州核心區(qū)在售江景豪宅供應進入尾聲，主城後續已再無供應；荔灣規劃居住用(yòng)地退居二線(xiàn)，臨江再無宅地供應，TANGIM天珺距江僅43米，難得一遇。【同等資源，罕見小(xiǎo)面積】一線(xiàn)臨江豪宅大多(duō)是200方以上的平層，2000-4000萬級别，天珺122-143方的複式四房産(chǎn)品，約950-1200萬，實屬罕見。【絕版複式難再現】2018年11月廣州複式新(xīn)政：容積率新(xīn)規的頒布，套内建築面積＜144㎡的複式住宅就不能(néng)通過“中(zhōng)空”，實現“面積增值”。天珺江景複式産(chǎn)品贈送最高超30㎡，買少見少。

地标級豪宅标準，三大經典設計【低密舒适】共538戶，車(chē)位比1: 1.88，現售2棟高層，二梯四戶28層。【南北通透】采用(yòng)月抱型規劃，對标标杆豪宅彙悅台，西低東高，戶戶無遮擋。且132㎡/143㎡複式四房采用(yòng)南北通透設計，最大化的保證通風采光。

【一線(xiàn)臨江】樓下為(wèi)長(cháng)達一公(gōng)裏的濱江公(gōng)園，親江距離僅43m。

國(guó)際知名(míng)大師打造，3D立體(tǐ)度假園林【著名(míng)園林設計大師——李寶章】設計行業百強影響力人物(wù)，其代表作(zuò)品包括北京泰禾運河院子、北京首創天禧、深圳東角頭公(gōng)園等【市區(qū)超級園林】西關寸土寸金，而天珺擁有(yǒu)20060㎡的超級花(huā)園，樓間距可(kě)達東西85米、南北122米。

【陽光車(chē)庫】項目園林局部下沉庭院将綠植、陽光、自然通風引入地下室，配有(yǒu)新(xīn)風系統保證地下的優質(zhì)空氣。

豪宅門面，四重歸家禮序門為(wèi)迎，流轉迎賓

廳為(wèi)禮，星級前廳

堂為(wèi)悅，四水歸堂，灑金流銀

園為(wèi)享，弧形視野，豁然開朗

建築設計，江邊的風景線(xiàn)【經典外立面，江岸封面】項目的立面造型設計靈感來源于法拉利旗下的高端遊艇麗娃，以簡單的黑白灰的基色輔以香槟色的點綴，通過大屋檐和交錯的陽台設計，使整個建築如同乘風破浪的方舟，勾勒珠江的潮汐之美。

上佳風水位：溯源珠江水，嶺南龍脈地【自古旺地荔灣起，文(wén)商(shāng)财政皆聚集】

【玉帶環腰，緩水有(yǒu)情】堪輿學(xué)謂之有(yǒu)情之水，即“家庭、人情、關系”有(yǒu)情合一，得此有(yǒu)情之水圓潤環抱，則居者生活幸福美滿，家庭安(ān)康。

【箭發得令，一鳴驚人】珠江水道為(wèi)弓，内環路為(wèi)弦，珠江大橋為(wèi)箭，生意上一戰成名(míng)。

【太極中(zhōng)軸線(xiàn)】羅盤差一線(xiàn)，富貴看不見，坐(zuò)落最佳龍穴位。

【戶型鑒賞】中(zhōng)心區(qū)絕版·疊景複式