保利堂悅，廣州IMAX綠幕之上的自在大宅

中(zhōng)央公(gōng)園核心·酒店(diàn)度假式豪宅

全國(guó)不到20座的廣州城央豪宅标杆

--- 保利堂悅·基本信息 ---

項目地址：荔灣區(qū) · 廣鋼新(xīn)城 · 華師附小(xiǎo)旁

★首推：7-8#

140㎡ · 南向平層 · 南向望小(xiǎo)區(qū)園林

172㎡ · 南向複式 · 南向望小(xiǎo)區(qū)園林

177㎡ · 中(zhōng)空複式 · 一線(xiàn)望中(zhōng)央公(gōng)園

★最寬闊：占地約3.5㎡，建面約13.7㎡

★舒适低密：容積率僅3.9，共1107戶，車(chē)位比1:1.49，7/8棟2梯3戶

★極緻景觀：絕版一線(xiàn)中(zhōng)央公(gōng)園景觀，享中(zhōng)端最寬最美景色，近300米極闊視野

※ 匠心巨造，酒店(diàn)式豪宅産(chǎn)品【天地墅】177㎡ · 中(zhōng)空複式 · 一線(xiàn)望中(zhōng)央公(gōng)園

【天地墅】172㎡ · 南向複式 · 南向望小(xiǎo)區(qū)園林

【開阖院】140㎡ · 南向平層 · 南向望小(xiǎo)區(qū)園林

※ 廣鋼核心C位，千億成熟配套環伺【交通】多(duō)維交通環繞，廣州唯一環城11号線(xiàn)鶴洞東地鐵上蓋（約500米）3主幹道：鶴洞路、東沙大道、花(huā)地大道6地鐵：1号線(xiàn)、廣佛線(xiàn)（已通車(chē)）；10/11/22号線(xiàn)、佛山(shān)11号線(xiàn)（規劃中(zhōng)）3有(yǒu)軌電(diàn)車(chē)：1、2、5号線(xiàn)（規劃中(zhōng)）【教育】華師附小(xiǎo)旁·荔灣最強教育闆塊，未來建成32所學(xué)校集群，小(xiǎo)學(xué)到高中(zhōng)的一站式全齡優質(zhì)教育唾手可(kě)得；小(xiǎo)區(qū)内部配建國(guó)際化幼兒園——萌星教育，凱旋新(xīn)世界同款

【商(shāng)業】280米地标廣鋼總部在側，連通廣船新(xīn)城打造雙總部核心商(shāng)圈；

【醫(yī)療】3公(gōng)裏内5家三甲醫(yī)院，廣州國(guó)際醫(yī)藥港打造超千億級大健康産(chǎn)業聚集平台，為(wèi)業主健康護航

※ 上佳風水位：坐(zuò)居明堂，風生水起，福澤後代【外-風生水起】

『風』坐(zuò)踞廣州西北高崗之地，有(yǒu)祖脈之象，是風起之源，正是“好風憑借力，送我上青雲”

『生』中(zhōng)央公(gōng)園貫穿東西兩翼，直如一條綠色長(cháng)龍探首入江，長(cháng)龍吸水，福澤綿長(cháng)

『水』中(zhōng)央公(gōng)園玉帶環腰，密植樹木(mù)收水勢，鍾秀毓靈，呈騰飛之勢

『起』央企保利協同一衆500強品牌企業聚勢成城，20萬優質(zhì)階層聚勢，時運昌隆

【内-錦繡諸天】★挑空6.1米空間，實載能(néng)上能(néng)下的際遇；★大橫廳善養浩然之氣，主人心胸開闊；★9米天地陽台，10米巨幕飄窗，接引天地萬象入明堂，化為(wèi)胸中(zhōng)錦繡與萬億家财。

外有(yǒu)廣鋼衆勢成城，中(zhōng)央公(gōng)園飛龍在天，内有(yǒu)錦繡諸天，蓄勢未來，身心合鳴，大吉之所

※ 中(zhōng)央公(gōng)園最後一塊一線(xiàn)景觀宅地，地标性豪宅【絕版複式】2018年新(xīn)規後144㎡以上複式最高贈送25㎡，堂悅6.1米陽台挑空複式，17-33㎡的贈送面積，非常罕見，生活更自如。【極緻開放景觀】小(xiǎo)區(qū)園林中(zhōng)庭采用(yòng)上擡設計，對标标杆豪宅彙悅台，以絕佳視野縱覽園内景觀【超豪配置】豪華藝術大堂、酒店(diàn)式地庫大堂、高端私家會所、度假式無邊際泳池、适老适幼配套，打造極緻生活質(zhì)感。【豪宅品質(zhì)】保利well社區(qū)2.0交标最高檔次，集團S級裝(zhuāng)修标準，采用(yòng)最尊貴的用(yòng)材，最頂級的品牌配置。【全智能(néng)化】人臉入門識别，智能(néng)呼梯直達樓層，全程無感通行，私家電(diàn)梯廳入戶

※ 建築設計，超一線(xiàn)豪華玻璃幕牆外立面【立面用(yòng)材】大面積玻璃幕牆搭配全玻璃門窗系統和鋁合金線(xiàn)條，防風耐腐，造價昂貴，工(gōng)藝複雜【高貴簡約的建築形象】經典的簡單黑白灰配色，雅緻精(jīng)美，永不過時，勾勒出現代簡約又(yòu)不失高貴時尚的建築形象

※ 約3萬㎡中(zhōng)式度假藝術園林，倘佯自然生活

【大師級景觀設計公(gōng)司——ACLA】世界級水準，代表作(zuò)：麗思卡爾頓酒店(diàn)、四季酒店(diàn)、上海環球金融城等【酒店(diàn)式中(zhōng)心園林】圍合式布局，多(duō)重景緻，多(duō)維植被，錯落有(yǒu)緻，移步易景，自然成趣

※ 東方禮序，尊崇歸家路水景迎賓，三陽開泰，吉亨興盛

藝術大堂，精(jīng)緻通透，尊貴氣派

林蔭廊道，烏桕叢生，靜享閑适

藝術花(huā)園，疊影水景，東方禅藝

度假泳池，東南亞風情，暢遊無邊際

兒童樂園，色彩缤紛，生動有(yǒu)趣

酒店(diàn)式私家會所下沉休憩庭院，天光與自然相映成趣，交流、品茶、閱讀，靜由心生

日常打卡的健身房、瑜伽區(qū)，幽靜庭院的意趣生長(cháng)，孩子們的趣味課堂，盡享美好生活