爆雷！金地天河峯睿 珠江天河壹品 學(xué)位虛假宣傳！

記者獲悉今年2月1日天河區(qū)市場監管局區(qū)住建園林局、區(qū)教育局組成聯合檢查組，對金地天河峯睿與天河壹品的售樓廣告宣傳情況進行了抽查：再次要求房地産(chǎn)企業在介紹周邊學(xué)校時不得作(zuò)虛假學(xué)位宣傳或暗示。

天河區(qū)教育局電(diàn)話訪問記錄：

【買房就是讀這個還沒有(yǒu)得到官方的通知，這個要以招生方案為(wèi)主，沒有(yǒu)确定能(néng)入讀，不要聽信銷售的一面之詞。自己做好調查】

對此，有(yǒu)律師表示：如果購(gòu)房者十分(fēn)看重學(xué)位的話，購(gòu)房的時候一定要注意廣告宣傳單上的文(wén)字及銷售人員的措辭，因為(wèi)一旦被錯誤引導購(gòu)買了房屋，想要維權并不簡單。

律師采訪記錄：

【如果宣傳的标語裏面提到很(hěn)可(kě)能(néng)入讀，或者很(hěn)大幾率入讀，在言語上雖然是加大了入讀的概率，但是也具(jù)有(yǒu)着不穩定性，所以如果一這個語言來判斷是虛假宣傳，可(kě)能(néng)就不一定能(néng)構得上虛假宣傳，可(kě)能(néng)還需要綜合其他(tā)相關的證據。一般來說即便是構成了虛假宣傳，盡管在法律上虛假宣傳構成侵權或違約，也要看這個學(xué)校是否作(zuò)為(wèi)退房的條件明确寫入購(gòu)房合同裏面。然而一般在商(shāng)業習慣上來講，合同上并不會有(yǒu)這種相關的條件。所以一般購(gòu)房者隻能(néng)要求開發商(shāng)進行相應的賠償，而不能(néng)作(zuò)為(wèi)退房的條件。】

其實這裏也是在提醒我們，往往我們在購(gòu)房的時候，都是聽開發商(shāng)來宣傳配套什麽學(xué)校的，很(hěn)少會主動到教育部門去查證。一旦遇到虛假宣傳，或是碰到以訛傳訛的誤傳，真正需要學(xué)位的業主就很(hěn)是吃虧了。