【越秀·和樾府】

一半公(gōng)園一半城

萬博CBD商(shāng)務(wù)區(qū)内，長(cháng)隆國(guó)際旅遊度假區(qū)旁

中(zhōng)軸南CBD城央約57萬方公(gōng)園社區(qū)

占地面積：約13.4萬㎡

總建面：約57.4萬㎡

總戶數：約3,839戶

産(chǎn)品：約96㎡公(gōng)園舒居三房，約110-130㎡都會園景四房

世界天際線(xiàn)焦點灣區(qū)C位封面

項目位于廣州市番禺區(qū)漢溪大道與番禺大道交彙處，地鐵3/7/18号線(xiàn)（在建中(zhōng)）三條黃金軌道及多(duō)維路網交合的南村萬博樞紐上蓋，享華南闆塊20年臻熟生活配套。

左擁世界級旅遊景區(qū)“長(cháng)隆度假區(qū)”，右攬中(zhōng)軸南核心商(shāng)務(wù)區(qū)“萬博CBD”，享CBD核心繁華+世界級公(gōng)園生态私享+稀缺大城規劃三重稀缺資源。

【八大價值體(tǐ)系禮獻廣州人居】

一、區(qū)位│中(zhōng)軸之選

38年造城傳奇，不負繁華生長(cháng)軌迹

一城中(zhōng)軸，半壁越秀，布局長(cháng)隆-萬博-裏仁洞CBD黃金三角，為(wèi)廣州再造一座城

二、規劃│營城之心

現在即是未來，重構明日城市構想

越秀地産(chǎn)，大匠營城，以造城之心敬待稀缺土地天賦，讓未來生活提前到來

三、地利|鍾靈之最

五宗地塊共築萬博CBD标杆級都會公(gōng)園大城

其中(zhōng)全新(xīn)地塊最臨近萬博CBD與中(zhōng)央公(gōng)園

一線(xiàn)公(gōng)園一線(xiàn)城完美诠釋

四、大師│匠心之品

大師聯袂主筆(bǐ)，在大地上寫意落筆(bǐ)

頂級團隊對話頂級規劃，SOM、SWA、XAA、HWCD、梁黃顧等大師聯袂，讓都市重回自然

全新(xīn)地塊整體(tǐ)規劃誠邀全球31強國(guó)際頂尖團隊、太古彙設計方——梁黃顧設計公(gōng)司，持精(jīng)工(gōng)之筆(bǐ)，繪典範人居。

五、景觀│綠洲之境

大境園生，綠意生長(cháng)栖居詩意

繁華閱盡歸甯靜，三大公(gōng)園生态環聚，一片城市流動綠意，

移步異景沉浸歸家儀仗全新(xīn)地塊内擁有(yǒu)約2萬㎡中(zhōng)心園林，

以最優視野外享約350米最寬中(zhōng)央公(gōng)園景觀（已實際交付為(wèi)準），

另有(yǒu)龍啓山(shān)文(wén)化公(gōng)園及長(cháng)隆旅遊生态區(qū)環繞，盡瞰鍾靈秀色

六、立面│無界之美

面面俱到，看與被看皆成風景

内外兼修的建築美學(xué)，黃金比例精(jīng)築IAMX無界寬景視野，

精(jīng)選材色雕刻柔美藝術玻璃立面，國(guó)際頂尖工(gōng)藝，匠造品質(zhì)人居

七、配套|舉步之捷

全新(xīn)地塊内配套18班幼兒園，社區(qū)内教育舉步即達

約1000㎡全項目唯一商(shāng)業中(zhōng)心，生活便捷性更勝一籌

八、優居|理(lǐ)想之家

約96-130㎡優居戶型，定義時代人居

【3棟、4棟】

約96㎡公(gōng)園舒居三房、約110-130㎡都會園景四房

3棟01/03單元（約130㎡）

四開間朝南

周正四開間格局，南北通透全明戶型

南向朗闊視野

超寬樓間距，享都市繁華與自然綠意雙重景觀

獨立入戶玄關

出入從容有(yǒu)序，舒适歸家體(tǐ)驗，尊享生活品質(zhì)

奢适主卧套房

全飄窗陽光主卧，獨立衛浴衣帽間，私享精(jīng)奢休憩空間

3棟02/04單元（約110㎡）

全明戶型空間

三面采光通透空間，陽光自在登堂

主卧套房設計

奢享私密空間，專屬獨立衛浴，全景大飄窗

U型廚房布局

精(jīng)心設計，科(kē)學(xué)動線(xiàn)規劃，洗切煮合理(lǐ)分(fēn)區(qū)

寬幕觀景陽台

大進深雙跨寬陽台，四季園景即生活标配

4棟01/02/03單元（約96㎡）

品質(zhì)優居戶型

輕奢性價比，享大戶型同等配套景觀

南向朗闊視野

超寬樓間距，享都市繁華與自然綠意雙重景觀

臨園觀景陽台

臨園寬境陽台，優越采光，暢享都市鮮氧生活

全屋精(jīng)細收納

精(jīng)巧細節設計，打造豐富收納空間，讓生活盡然有(yǒu)序

4棟04/05單元（約96㎡）

品質(zhì)優居戶型

精(jīng)緻面積段，享大戶型同等配套景觀

南向闊景視野

超寬樓間距，享都市繁華與自然綠意雙重景觀

巨幕式觀景面

超大雙跨陽台，超長(cháng)景觀面，視野、采光、通風一步到位

南北通透格局

空間通透明朗，優化空氣對流，增強舒居室内呼吸感