越秀珠實天悅海灣

2km燙金岸線(xiàn)，灣區(qū)傑作(zuò)約89-125㎡三至四房 “天”字系人居标杆

項目信息 地址：廣州南沙·南沙灣·港前大道（郵輪母港南側）

占地：4.2萬㎡

建面：15萬㎡

容積率：2.44

綠化率: 35%

 城市金融CBD旁 塔尖居住區(qū) 項目坐(zuò)落于粵港澳大灣區(qū)海上門戶——南沙灣闆塊，被譽為(wèi)南沙“富人區(qū)”，是南沙最純粹的高端居住版塊。

項目門口2KM港前大道上彙聚了”三山(shān)一海“自然景觀資源，且郵輪母港、遊艇會、高爾夫球會等配套一應俱全，備受塔尖人群青睐。

 出場即是灣區(qū)之芯 立體(tǐ)交通暢連多(duō)維立體(tǐ)交通，實現無縫連接廣深莞30分(fēn)鍾生活圈4地鐵：

距離南沙客運港地鐵站800米。

4号線(xiàn)（已開通）、22号線(xiàn)（首段在建中(zhōng)）、15号線(xiàn)（規劃中(zhōng)）、32号線(xiàn)（規劃中(zhōng)）

2海運：南沙客運港（直通港、深）、南沙郵輪母港（已開通9條航線(xiàn)，目的地12個）

3高鐵：廣深港高鐵、廣中(zhōng)珠澳高鐵（規劃）、廣深磁懸浮高鐵（規劃）

1高速：項目出發約 1.5km上莞佛高速/虎門高速

多(duō)條跨江通道及大橋：虎門大橋（一橋直達東莞）、明珠灣大橋（串聯萬頃沙樞紐、明珠灣金融區(qū)）、深中(zhōng)通道、港珠澳大橋、南沙大橋、獅子洋通道（規劃中(zhōng)）

5大機場️：項目出發約一小(xiǎo)時車(chē)程即可(kě)到達周邊5大國(guó)際機場。廣州白雲國(guó)際機場、深圳國(guó)際機場、珠海國(guó)際機場、澳門國(guó)際機場、香港國(guó)際機場。

項目自帶公(gōng)交首末站：未來出行更方便。

 燙金港前大道 澎湃灣芯想象力

“三山(shān)一海”環繞，擁攬稀缺景觀資源 項目背山(shān)瞰海，背靠天山(shān)、鹿頸山(shān)以及黃山(shān)魯森林公(gōng)園，東臨浩瀚獅子洋。周邊更有(yǒu)南沙天後宮、蒲州花(huā)園、大角山(shān)海濱公(gōng)園等宜居山(shān)海資源。

🏖頂級休閑配套，層峰圈層彙聚2KM範圍内擁有(yǒu)南沙最頂級圈層配套。  國(guó)際36洞标準場南沙高爾夫球會

南方規模最大的國(guó)際化遊艇會——南沙遊艇會

五星級南沙大酒店(diàn)、最具(jù)廣府特色的花(huā)園酒店(diàn)

世貿大廈、南沙科(kē)技(jì )園、南沙科(kē)學(xué)館

🏼一線(xiàn)繁華商(shāng)業配套，家門口即可(kě)享受  約76萬㎡南沙國(guó)際郵輪母港綜合體(tǐ)，超大免稅港商(shāng)超。集海景住宅、寫字樓、攬海平層、航站樓、郵輪主題商(shāng)城等多(duō)元化業态于一體(tǐ)，将打造成亞洲規模最大的郵輪母港綜合體(tǐ)之一。

多(duō)所名(míng)校環繞，全齡段助力成長(cháng)項目自帶公(gōng)立幼兒園，毗鄰市二中(zhōng)天元中(zhōng)學(xué)、省級華師附幼、華師附小(xiǎo)、英東中(zhōng)學(xué)、修仕倍勵國(guó)際學(xué)校等知名(míng)學(xué)府環繞。

大灣區(qū)醫(yī)療高地，全優質(zhì)三甲醫(yī)院  中(zhōng)山(shān)大學(xué)第一(南沙）附屬醫(yī)院（在建中(zhōng)）

中(zhōng)山(shān)大學(xué)附屬口腔醫(yī)院南沙院區(qū)（在建中(zhōng)）

廣東省省中(zhōng)醫(yī)院南沙分(fēn)院（在建中(zhōng)）

廣州婦女兒童醫(yī)療中(zhōng)心南沙院區(qū)（在建中(zhōng)）

想象力之上 天字系登峰之作(zuò)雙國(guó)企聯袂 抗鼎南沙灣  越秀地産(chǎn)：深耕南沙21年，最懂南沙的開發商(shāng)。21年裏在南沙匠心打造18個品質(zhì)項目，有(yǒu)着”萬頃南沙、半城越秀“的美譽！

珠江實業：深耕廣州42載，最懂廣州的開發商(shāng)。在廣府精(jīng)心構築了多(duō)個廣州城市地标。如：白天鵝賓館、天河體(tǐ)育中(zhōng)心、珠江花(huā)城、天河壹品等衆多(duō)城市标杆。

雙實力國(guó)企聯袂，以全新(xīn)扛鼎之作(zuò)——天悅海灣，落子南沙灣。

低密濱海社區(qū) 天字系甄品 越秀每一座天字系均選址核心地段，占據不可(kě)複制的資源。全國(guó)僅7作(zuò)天字系！

天悅海灣秉承“内外皆景”的理(lǐ)念，對外将海景資源最大化，對内将内部景觀立體(tǐ)化，讓歸家成為(wèi)穿越風景的旅行！

約89-125㎡海灣傑作(zuò) 傾力敬獻 天悅海灣，越級之作(zuò)。T4/T5小(xiǎo)高層、約2.44低容積率、全齡架空層泛會所、約29%高窗地比、高拓展空間、智能(néng)化社區(qū)、歸家L型飄窗、推窗瞰山(shān)攬海！

天字系戶型鑒賞

A、約89㎡三房兩廳兩衛①創新(xīn)N+1小(xiǎo)戶型，投資自住優選；②3.5面寬戶型，多(duō)面采光通透明亮；③U型廚房贈送飄窗，延伸更多(duō)操作(zuò)台面；④全屋滿飄窗贈送，視野開闊無遮擋，可(kě)靈活利用(yòng)，增加使用(yòng)空間；

B、約106㎡四房兩廳兩衛①創新(xīn)N+1小(xiǎo)四房，一步到位；②4面寬朝陽，多(duō)面采光通透明亮；③餐客廳一體(tǐ)化設計，創造更多(duō)樂享空間；④主卧雙飄窗設計，空間利用(yòng)多(duō)重選擇；

C、約113㎡四房兩廳兩衛①獨創4.5面寬朝陽，多(duō)面采光通透明亮；②N＋1靈活四房，南北對流戶型；③主卧雙衣櫃飄窗設計，滿足男女主人空間需求；④約6.5米超長(cháng)大陽台，生活的第三客廳；⑤全屋滿飄窗贈送，視野開闊無遮擋，可(kě)靈活利用(yòng)，增加使用(yòng)空間

D、約125㎡四房兩廳兩衛①獨創4.5面寬朝陽，多(duō)面采光通透明亮；②N＋1靈活單邊位四房布局，南北通透戶型，采光通風及私密性更佳；③約6.9米超長(cháng)大陽台，享環幕天際景觀；④約25㎡超大主卧，享受近8㎡超大衣帽間+化妝間；⑤餐客廳一體(tǐ)化，創造更多(duō)樂享空間；