保利翔龍天彙

全齡生态宜居大盤

天河東·雙城核芯·全齡生态宜居大盤

一站地鐵天河·距離黃陂地鐵站約400米

高端住宅·保利天字系黃埔首發

兩大房企保利&翔龍強強聯合匠造

項目簡介

【占地面積】：約13萬㎡

【建築面積】：約66萬㎡

【容積率】：4.0【綠化率】：約35%

【總戶數】：約3100戶（包括8棟⾼層及8棟超⾼層，以及12棟低密度改善型住宅）

【臻品戶型】：約92㎡-121㎡-125㎡創意森境

【項目地址】：黃埔區(qū)黃陂地鐵站B出口往前400米（地圖搜索“保利翔龍天彙”）

【公(gōng)共交通】地鐵一站到天河

項⽬距離6号線(xiàn)⻩陂地鐵站B出⼝僅400⽶，1站到天河高塘石站，3站到蘇元可(kě)換乘21号線(xiàn)，6站到天河客運站，無縫銜接天河CBD

【道路交通】“三橫⼀縱 雙幹道”路網四通⼋達，享大灣區(qū)1小(xiǎo)時核心生活圈

通過廣汕公(gōng)路接駁大觀中(zhōng)路、開創大道快速到達天河區(qū)、蘿崗萬達、珠江新(xīn)城CBD、琶洲等大灣區(qū)核心生活圈

【教育資源】家門口教育資源豐富，優質(zhì)學(xué)校環繞

優質(zhì)⼩學(xué)——科(kē)學(xué)城⼩學(xué)（南校區(qū)）、⻩埔軍校⼩學(xué)、⻩陂⼩學(xué)（市一級）

優質(zhì)中(zhōng)學(xué)——⼴州第117中(zhōng)學(xué)、⻩埔軍校中(zhōng)學(xué)（⼴附系，今年9⽉開學(xué)）、規劃中(zhōng)（一所小(xiǎo)學(xué)+一所中(zhōng)學(xué)）

【商(shāng)業配套】五⼤商(shāng)業環繞

 項⽬⾃帶1.8萬㎡風情商(shāng)業街(jiē)

⽚區(qū)規劃20萬㎡⼤型商(shāng)業（在建中(zhōng)）遠(yuǎn)超蘿崗萬達，直線(xiàn)距離約500⽶

東⽅彙⼴場，距離項⽬約0.7公(gōng)⾥

優托邦科(kē)學(xué)城店(diàn)，距離項⽬約3.4公(gōng)⾥

蘿崗萬達⼴場，距離項⽬約3.5公(gōng)⾥

萬科(kē)⼴場天河分(fēn)店(diàn)，距離項⽬約4.5公(gōng)⾥

【生态環境】環境天⽣麗質(zhì)

⾃帶宜居生态住宅基因，稀有(yǒu)宜居環境，項目周邊5座⼤型⽣态公(gōng)園環繞，⾃然資源豐富，造就⻩陂高端居住環境

鑽石戶型：建面約92㎡創意2房

戶型升級，南向全明空間，超8成實用(yòng)率

開闊觀景陽台，180°攬園芯美景

實用(yòng)豎廳布局，動靜分(fēn)區(qū)

獨立主套，享悠然私人空間

王牌戶型：建面約125㎡創意3房

全明戶型，南北暢通對流，超8成實用(yòng)率

創意空間，一步滿足三代理(lǐ)想生活

入戶花(huā)園，強化收納美觀實用(yòng)

寬景陽台，攬四季景緻輪換

動靜分(fēn)區(qū)，生活從容應對

王牌戶型：建面約121㎡創意3房

全明南向，超8成實用(yòng)率

6.6米寬景陽台，盡享奢闊景觀

通透戶型，陽光豐盈延伸，收獲滿屋溫暖

主套南向飄窗設計，享浪漫生活

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