時代天境

   ┍┄┈┈┈┈ 黃埔科(kē)學(xué)城•開創大道┈┈┈┈┈┒

   ┕┈┈創新(xīn)公(gōng)園•地鐵香雪(xuě)站•瞰山(shān)學(xué)府┈┙

【項目基本信息】

位置：廣州•黃埔•科(kē)學(xué)城•開創大道

規模：5棟，共1140戶

戶型：首推建面約83-108㎡三至四房

建面約83㎡ （三房兩廳一衛）

建面約104㎡ （三房兩廳兩衛）

建面約108㎡ 三房三廳兩衛（可(kě)改四房兩廳兩衛）

節點： 11月初，天河、黃埔4大展廳開放

        ●車(chē)陂蔔蜂蓮花(huā)●員村家樂福

        ●蘿崗萬達廣場●惠潤廣場

地址：黃埔科(kē)學(xué)城·開創大道·創新(xīn)公(gōng)園旁

七個“1”告訴您：灣區(qū)置業選時代天境 

1處科(kē)學(xué)城芯  享萬億黃埔産(chǎn)業紅利

1條城市中(zhōng)軸   科(kē)學(xué)城總部經濟聚集區(qū)

 1.4km香雪(xuě)站旁  暢享地鐵+城軌TOD生活

10大綜合體(tǐ)環繞  約300 萬㎡醇熟商(shāng)圈

1350畝背靠公(gōng)園  天然氧吧咫尺之間

1所24班家門口小(xiǎo)學(xué)  周邊名(míng)校擁簇

1屋品牌精(jīng)裝(zhuāng)  全屋空調交付

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🗺 【時代中(zhōng)國(guó)，磅礴布局黃埔科(kē)學(xué)城】

時代向東，為(wèi)改變東廣州人居模式而來。

時代中(zhōng)國(guó)，香港上市房企（股票代碼1233.HK），中(zhōng)國(guó)房企 50 強，深耕粵港澳大灣區(qū)，布局覆蓋近20個經濟發達城市，擁有(yǒu)200多(duō)個項目，為(wèi)超過60萬業主提供了高品質(zhì)的生活居所及服務(wù)。

時代中(zhōng)國(guó)深耕廣州東部15載，以五子科(kē)學(xué)城；

聚力打造美學(xué)人居版圖，讓更多(duō)人實現向往的生活。

萬億黃埔時代

廣州東進戰略，劍指中(zhōng)國(guó)矽谷

【廣州東進戰略】

廣州發展20年，戰略一直東進；

黃埔區(qū)政策、産(chǎn)業、人才紅利大爆發，形成未來10年廣州産(chǎn)業+人才新(xīn)主軸，全廣州進入黃埔時代。

【硬核黃埔實力】

黃浦區(qū)GDP連續三年邁入三千億大關，人均CDP、舊改速度領冠廣州；

【萬億科(kē)創産(chǎn)業】

黃埔區(qū)位于廣深科(kē)技(jì )創新(xīn)走廊C位，高新(xīn)技(jì )術産(chǎn)業産(chǎn)值占全市80%，人工(gōng)智能(néng)産(chǎn)業産(chǎn)值占全市50%，生物(wù)醫(yī)藥産(chǎn)業産(chǎn)值占全市60%，成就萬億IAB産(chǎn)業領跑區(qū)。

【人才虹吸優勢】

近4年來黃埔平均戶籍人口增長(cháng)率高達6.97%，相當于19倍越秀區(qū)人才引進量！

全市人均GDP名(míng)列全市第一，黃埔正成為(wèi)高新(xīn)人才紮根廣州的首選區(qū)域。

*數據來源：央廣網、克而瑞數據

總部經濟中(zhōng)軸世界500強搶灘科(kē)學(xué)城芯

【總部經濟聚集區(qū)】目前科(kē)學(xué)城已累計超過170家世界500強企業落戶，占比全市約67%，是黃埔極具(jù)經濟活力的地帶。

【開創大道經濟走廊】

雪(xuě)松、寶能(néng)、創維等多(duō)家科(kē)創企業總部已進駐其中(zhōng)，5年闆塊溢價漲幅超160%！

數據來源：2020年克而瑞數據

TOD之城

3地鐵4城軌 三橫五縱路網

【3地鐵 快線(xiàn)3站到天河】

項目彙集6号線(xiàn)、21号線(xiàn)、7号線(xiàn)二期（在建中(zhōng)），3條地鐵線(xiàn)；

約1.4公(gōng)裏抵達6号線(xiàn)香雪(xuě)站，2站到蘇元，一步換乘21号線(xiàn)（快線(xiàn)），3站抵達天河。

【4有(yǒu)軌電(diàn)車(chē) 通達黃埔腹地】

規劃建設有(yǒu)軌電(diàn)車(chē)1、2、3、5号線(xiàn)，貫穿黃埔各闆塊腹地，無縫接駁各交通配套，暢享家門口的TOD出行。

【三縱五橫路網 立體(tǐ)交通覆蓋全城】

三縱：華南快速、開源大道、京港澳高速

五橫：濟廣高速、開創大道、開泰大道、沈海高速、廣園快速

🛍科(kē)學(xué)城芯醇熟商(shāng)圈🛍

約 300 萬㎡醇熟商(shāng)圈

【舉步演藝中(zhōng)心】投資約37億打造約12萬㎡廣州寶能(néng)觀緻文(wén)化中(zhōng)心，是以NBA标準建造的國(guó)際籃球館。

【10大商(shāng)業綜合體(tǐ)】

約600米到飛晟彙、約1公(gōng)裏抵銳豐中(zhōng)心，蘿崗萬達廣場等10大國(guó)際商(shāng)業綜合體(tǐ)環繞，共築3平方公(gōng)裏繁華生活。

【咫尺氧吧創新(xīn)公(gōng)園】

作(zuò)為(wèi)實實在在的公(gōng)園物(wù)業，時代天境背靠1350畝創新(xīn)公(gōng)園，空氣負氧離子含量高達3000個/cm3，是珠江新(xīn)城的十倍以上。

【6年優質(zhì)教育】項目配建1所24班小(xiǎo)學(xué)，周邊配套6所幼兒園。玉泉學(xué)校、玉岩中(zhōng)學(xué)、省級科(kē)學(xué)城中(zhōng)學(xué)等優質(zhì)學(xué)府環伺。

【項目效果圖】

【項目戶型】

建築面積約83-108㎡三至四房

時代天境，科(kē)學(xué)城少數在售實用(yòng)舒适戶型，出達繁華都市，入享靠山(shān)奢居。

●南北對流三廳戶型 ●南向詩意園景相伴

●北向飽覽繁華街(jiē)景 ●品牌精(jīng)裝(zhuāng)全屋空調交付

┄┄建面約83㎡ 三房兩廳一衛┄┄

┄┄建面約104㎡ 三房兩廳兩衛┄┄

       ┄┄建面約108㎡ 三房三廳兩衛┄┄

            （可(kě)改 4房2廳2衛）